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招商地产掷10亿厦门购地 |
时间: 2010-9-9 |
一边是楼市回暖、业绩回升,另一边,各大房地产公司正借调控之机加速拿地。
招商地产(000024)昨晚就公告称,该公司昨日以挂牌方式用10.25亿元的价格购入厦门一幅住宅用地。
根据公告,这块土地位于厦门市集美新城区,集美大桥北侧,同集路东侧。地块出让面积为9.12万平方米,建筑面积22.52万平方米,土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年。
对招商地产来说,10.25亿元的价格并不能算太多,但是细观该公司此前公告,招商地产下半年拿地速度明显加快。
此前的7月23日,招商地产刚刚以5.8亿元的价格拿了一块3.02万平方米的土地;再往前三天——7月20日,公司以5.24亿元取得广东佛山一幅土地。两次购地为招商地产新增超过30万平方米的土地储备。
而今年整个上半年,该公司仅新增土地5宗,建筑面积62.5万平米,这一数字还不到万科地产一个月的储备量。
根据半年报显示,招商地产今年上半年业绩不尽如人意。今年上半年该公司21个项目开盘,销售面积仅29万平方米,合同销售额42.3亿元,分别同比下降了53%和41%。与此同时,该公司计划推出的2亿股增发方案也因市场原因夭折,使得公司资金链情况一度吃紧。
事实上,8月份以来,地产企业在土地市场的表现颇为抢眼。8月4日,远洋地产首次进军上海,该公司旗下北京远乾置业有限公司以19亿元拿下上海罗店两幅低密度住宅地块,两块地块楼板价均超过20000元/平方米,成为罗店区域内新的单价地王。
8月份前三周,天津海航和天安数码城分别拿下滨海新区区域及张家窝区域大幅综合用地,总面积累计逾70万平方米。
8月20日,金地上海公司竞得宁波市慈溪太屺地块,竞得总价为13.6亿元,楼面地价8495元/平方米。
目前最激进公司万科地产仅仅8月就在深圳、长沙、福州、沈阳等地购入商品住宅用地166.5万平方米,购地金额高达78亿。 |
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